De Voorburgse woningmarkt en het energielabel
Voorburg behoort tot de oudste plaatsen van Nederland en heeft een deftig, groen karakter. Langs de Vliet staan statige villa's en monumentale panden, in het historische centrum rond de Herenstraat vindt u karakteristieke oudbouw, en wijken als Essesteijn en Bovenveen bestaan grotendeels uit naoorlogse woningen. Die diversiteit maakt dat het energielabel per buurt sterk verschilt — en voor zowel verkoop als verhuur is een officieel, in EP-online geregistreerd label verplicht.
Wij zijn regelmatig actief in de regio Haaglanden — naast Voorburg ook in Leidschendam, Den Haag, Voorschoten en Nootdorp — en kennen de typische bouwjaren en constructies per buurt.
Energielabel per Voorburgse buurt
De bouwperiode bepaalt grotendeels welk energielabel u mag verwachten. Onderstaand overzicht geeft een indicatie; de definitieve uitkomst hangt af van de specifieke woning en eventueel al uitgevoerde isolatie.
| Buurt | Typisch woningtype | Verwacht label |
|---|---|---|
| Oud-Voorburg, Herenstraat, langs de Vliet | Monumentale panden & villa's | E–G |
| Voorburg-Midden (rond station) | Statige woningen jaren '20–'30 | C–E |
| Damsigt, Voorburg-West | Mix jaren '30 & vroeg-naoorlogs | C–E |
| Essesteijn, Bovenveen, De Star, 't Loo | Naoorlogse bouw (jaren '60–'70) | C–D |
| Recente nieuwbouw langs de Vliet | Nieuwbouw na 2000 | A–B |
Monument of beschermd dorpsgezicht?
Oud-Voorburg is grotendeels aangewezen als beschermd dorpsgezicht en telt veel rijks- en gemeentelijke monumenten, waaronder de historische bebouwing rond de Herenstraat en de buitenplaatsen langs de Vliet. Sinds 29 mei 2026 is een energielabel ook voor monumenten verplicht bij verkoop of verhuur. Bij een pand met enkel glas en originele details valt het label doorgaans wat lager uit — dat is normaal en u bent niet verplicht te verduurzamen. Meer hierover in ons artikel over het energielabel voor monumenten.
Wat onze adviseur tijdens de opname meet
De woningopname duurt gemiddeld 60 tot 90 minuten. Onze BRL 9500-gecertificeerde adviseur brengt onder meer in kaart:
- Alle oppervlaktes die grenzen aan buiten, kruipruimte, onverwarmde ruimtes of water
- De isolatiewaarden van dak, gevel, vloer en beglazing (U-waarden)
- De verwarmingsinstallatie en het warmwatersysteem (cv-ketel, warmtepomp)
- De ventilatie en eventuele zonnepanelen
Vooral bij de oudere villa's langs de Vliet vraagt de opname om een ervaren blik: afwijkende constructies en originele details bepalen mede het label. De berekening verloopt volgens de norm NTA 8800.
Tarieven energielabel in Voorburg
Alle prijzen zijn inclusief BTW, woningopname en officiële registratie in EP-online. Een energielabel voor een appartement of kleinere woning start vanaf €220; voor een grotere villa langs de Vliet of een ruime gezinswoning loopt dit op afhankelijk van type en oppervlakte. Gebruik de prijscalculator voor een exacte prijs voor uw Voorburgse woning.
“Vriendelijk en vakkundig. Duidelijke communicatie en alles volgens afspraak.”
— Marco Cox · Google review
Hollands Duurzaam wordt gemiddeld met een 4,9 uit 5 beoordeeld op basis van 69 Google-reviews. Bekijk alle reviews ›
Veelgestelde vragen over een energielabel in Voorburg
Hoe snel kan ik in Voorburg een energielabel krijgen?
Mijn villa of monumentaal pand langs de Vliet is een monument. Kan ik toch een label krijgen?
Welk label mag ik verwachten voor een naoorlogse woning in Essesteijn of Bovenveen?
Komen jullie naast Voorburg ook in Leidschendam?
Werkgebied rond Voorburg
Naast Voorburg zijn we actief in onder meer Leidschendam, Den Haag, Voorschoten en Nootdorp. Bekijk het volledige werkgebied.