Wat kost een energielabel in 2026? De prijzen per woningtype
Wat kost een energielabel in 2026? Reken op €220 tot €375 inclusief btw, opname én registratie — afhankelijk van je type woning. Bij verkoop, verhuur of een hypotheekaanvraag is een officieel energielabel verplicht, en bij Hollands Duurzaam betaal je een vaste all-in prijs vanaf €220, zonder «vanaf»-verrassingen achteraf. Hieronder zie je alle prijzen per woningtype, wat de prijs bepaalt, en waarom een «vanaf €180»-aanbieding vaak duurder uitpakt.
💡 Direct weten wat jouw energielabel kost? Vul je adres in — je ziet meteen de vaste prijs.
Bereken direct je prijs →Wat kost een energielabel in 2026? (kort antwoord)
Een energielabel kost in 2026 tussen de €220 en €375 inclusief btw, afhankelijk van het type woning en de oppervlakte. Bij Hollands Duurzaam is dat een vaste all-in prijs — geen «vanaf»-tarief dat achteraf oploopt. Of je nu wilt weten wat een energielabel voor een huis, appartement of vrijstaande woning kost: hieronder zie je de energielabel prijs per woningtype.
Energielabel prijs per woningtype (2026)
| Type woning | Prijs (all-in) |
|---|---|
| Studio / kamerappartement | € 220,- |
| Appartement | € 265,- |
| Maisonnette | € 330,- |
| Tussenwoning | € 330,- |
| Hoekwoning / 2-onder-1-kap | € 340,- |
| Vrijstaande woning (tot 150 m²) | € 375,- |
Alle prijzen zijn inclusief 21% btw, woningopname door een BRL 9500-gecertificeerde adviseur, berekening volgens NTA 8800 en officiële registratie in EP-online — geen reiskosten in ons werkgebied. Let op: veel aanbieders tonen prijzen exclusief btw. Boven 200 m² (vrijstaand boven 150 m²) geldt: prijs op aanvraag.
“Vriendelijk en vakkundig. Duidelijke communicatie en alles volgens afspraak.”
— Marco Cox · Google review
Hollands Duurzaam wordt gemiddeld met een 4,9 uit 5 beoordeeld op basis van 63 Google-reviews. Bekijk alle reviews ›
Kosten energielabel appartement vs. vrijstaande woning
Waarom kost een energielabel voor een appartement minder dan voor een vrijstaand huis? Het verschil zit in de opnametijd: hoe meer gevels, bouwlagen en bijgebouwen, hoe langer de opname duurt. Drie voorbeelden:
- Appartement (ca. 70 m²) — €265 all-in. Eén woonlaag, snel op te nemen.
- Tussenwoning of eengezinswoning — €330 all-in. Meerdere verdiepingen en twee gevels.
- Vrijstaand huis (tot 150 m²) — €375 all-in. Vier vrije gevels en vaak een bijgebouw; boven 150 m² op aanvraag.
De kosten van een energielabel voor een huis hangen dus vooral samen met hoeveel er op te nemen valt — niet met een willekeurig uurtarief. Bij ons is de prijs per woningtype vooraf vast.
Wat bepaalt de prijs van een energielabel?
De kosten verschillen per situatie. Vier factoren spelen een rol:
1. Type woning
Een appartement is sneller op te nemen dan een vrijstaande villa met meerdere bouwlagen en bijgebouwen. Hoe meer «te onderzoeken plekken», hoe meer tijd de opname kost — en dat zie je terug in de prijs.
2. Oppervlakte (m²)
Tot 150-200 m² geldt bij ons een vaste prijs per woningtype. Daarboven werken we met maatwerk, omdat een grote woning meer tijd vraagt voor opname en berekening.
3. Bouwjaar
Oude woningen (vóór 1992) kosten soms iets meer omdat bouwtekeningen vaak ontbreken en er meer metingen nodig zijn. Bij een gespecialiseerde, lokale adviseur blijft het verschil meestal beperkt.
4. Spoedlevering
Heb je je label binnen 24 uur nodig (bijvoorbeeld bij een snelle verkoop)? Dan kan er een spoedtoeslag gelden van €50 tot €100. Lees meer over onze spoedservice binnen 24 uur.
«Gratis energielabel» of «vanaf €180»: wat zit er echt in de prijs?
Let op: een gratis energielabel bestaat sinds 2021 niet meer — het gratis voorlopige label is toen afgeschaft. Een geldig label vereist altijd een woningopname door een gecertificeerd adviseur. Bij Hollands Duurzaam is de prijs een vaste all-in prijs. Een officieel BRL 9500-energielabel omvat:
- Voorbereiding — adviseur bestudeert kadastergegevens en bouwjaar
- Woningopname — bezoek aan je woning (60-90 minuten)
- Berekening — energieprestatie volgens NTA 8800
- Registratie — officieel vastgelegd in EP-online (RVO)
- Btw en reiskosten — binnen ons werkgebied inbegrepen, geen naheffing
- Digitaal certificaat — direct opvraagbaar voor notaris, bank of huurder
Kom je online een tarief van «vanaf €180» tegen? Let dan op: zo'n bodemprijs geldt meestal alleen voor het kleinste appartement, vaak exclusief btw, exclusief reiskosten of exclusief spoed. De eindfactuur valt dan hoger uit dan een vaste all-in prijs. Vraag daarom altijd naar een totaalprijs inclusief btw, opname en registratie — dan vergelijk je appels met appels.
Kost een energielabel in de Randstad meer?
Vaak wel. Adviseurs die van ver moeten komen rekenen reiskosten door, en in de Randstad liggen tarieven gemiddeld 10 tot 20% hoger. Het loont dus om een lokale adviseur te kiezen.
Hollands Duurzaam werkt vanuit Woerden, midden in het Groene Hart. Voor woningen in Woerden, Gouda, Alphen aan den Rijn, Utrecht en omgeving rekenen we geen reiskosten — de prijs per woningtype is voor iedereen gelijk. We zijn snel ter plaatse en kennen de regio.
Waarom is een energielabel verplicht?
Sinds 2008 is een geldig energielabel verplicht bij:
- 🏠 Verkoop van je woning (de notaris controleert dit)
- 🔑 Verhuur (de huurder mag het label opvragen; het telt ook mee in de huurpunten)
- 💰 Hypotheekaanvraag (vooral relevant voor groene rentekortingen)
Heb je geen geldig label? Dan riskeer je een boete van €515 voor particulieren of €1.030 voor rechtspersonen (verhuurders en bedrijven), opgelegd door de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT). Die controleert via een koppeling tussen het Kadaster en EP-online, dus een ontbrekend label valt snel op. Lees meer in ons artikel over de energielabel-verplichting en boetes.
Hoe bespaar je op je energielabel?
Tip 1: Wacht niet tot het laatste moment
Spoedleveringen kosten extra. Vraag je label tijdig aan — bij voorkeur al voordat de woning op de markt komt of je de hypotheekaanvraag indient.
Tip 2: Verzamel bouwinformatie vooraf
Heb je bouwtekeningen of facturen van isolatie-, kozijn- of installatiewerk? Aanleveren versnelt de opname en helpt bij een nauwkeurige beoordeling.
Tip 3: Kies een lokale adviseur
Adviseurs uit andere regio's rekenen vaak reiskosten door. Een lokale BRL 9500-gecertificeerde adviseur is meestal voordeliger én sneller ter plaatse.
Tip 4: Vergelijk op totaalprijs, niet op «vanaf»
Reken aanbieders af op de all-in prijs inclusief btw, opname en registratie. Een lage instapprijs zegt weinig als er kosten bijkomen.
EPA-label of energielabel: is er verschil in kosten?
Zoek je op epa label kosten? Goed nieuws: een EPA-label en een energielabel zijn hetzelfde. EPA staat voor Energie Prestatie Advies. Het officiële energielabel wordt afgegeven door een BRL 9500-gecertificeerde (EPA-)adviseur en geregistreerd in EP-online. De kosten zijn dus identiek aan die van een gewoon energielabel: vanaf €220 inclusief btw, opname en registratie. Een aparte, duurdere «EPA-keuring» voor woningen bestaat niet.
Kosten energielabel per jaar: 2023, 2024, 2025 en 2026
De kosten van een energielabel liggen sinds een paar jaar hoger dan vroeger. Dat komt door de rekenmethode NTA 8800 die sinds 2021 verplicht is: de adviseur neemt de woning nu veel uitgebreider op dan bij het oude papieren label. Het gratis voorlopige energielabel is sinds 2021 afgeschaft.
Wie zoekt op kosten energielabel 2024 of energielabel kosten 2023 ziet dat de prijzen daarna redelijk stabiel zijn gebleven. Bij Hollands Duurzaam betaal je in 2026 een vaste prijs per woningtype (vanaf €220), zonder «vanaf»-verrassingen achteraf.
Is een energielabel fiscaal aftrekbaar of krijg je subsidie?
Voor particulieren is het energielabel zelf niet fiscaal aftrekbaar. Wél kunnen de verbetermaatregelen die uit het label volgen — zoals isolatie, HR++-glas of een (hybride) warmtepomp — in aanmerking komen voor ISDE-subsidie. Wil je weten welke maatregelen voor jouw woning het meeste opleveren? Vraag dan een maatwerkadvies aan. Verhuur je zakelijk, dan kun je de kosten vaak zakelijk verwerken; overleg dat met je boekhouder. Lees de regels per situatie in ons kennisartikel is een energielabel fiscaal aftrekbaar?
Veelgestelde vragen
Wat kost een energielabel gemiddeld in 2026?
Een energielabel voor een woning kost in 2026 tussen de €220 en €375, afhankelijk van het woningtype en de oppervlakte. Een studio start vanaf €220, een appartement vanaf €265, een tussenwoning vanaf €330 en een vrijstaande woning vanaf €375 — altijd inclusief btw, woningopname en registratie in EP-online.
Wat kost het aanvragen van een energielabel voor een appartement of tussenwoning?
Een appartement kost vanaf €265 en een tussenwoning vanaf €330, inclusief opname, berekening volgens NTA 8800, btw en registratie in EP-online. Bij Hollands Duurzaam is dit een vaste prijs vooraf, geen «vanaf»-tarief dat achteraf oploopt.
Waarom bieden sommige aanbieders een energielabel vanaf €180 aan?
Een «vanaf»-tarief geldt vaak alleen voor de kleinste appartementen, en soms exclusief btw, reiskosten of spoed. De eindprijs valt daardoor regelmatig hoger uit dan een vaste all-in prijs. Vraag altijd naar een totaalprijs inclusief btw, opname en registratie, zodat je appels met appels vergelijkt.
Kost een energielabel in de Randstad meer?
Vaak wel, omdat adviseurs van buiten de regio reiskosten doorberekenen. Hollands Duurzaam werkt vanuit Woerden in het Groene Hart (Woerden, Gouda, Alphen aan den Rijn, Utrecht en omgeving) en rekent binnen het werkgebied geen reiskosten — de prijs per woningtype is voor iedereen gelijk.
Hoe lang is een energielabel geldig?
Een energielabel is 10 jaar geldig, gerekend vanaf de registratiedatum in EP-online. Je hoeft dus niet bij elke verkoop of nieuwe verhuur een nieuw label aan te vragen. Lees meer over de geldigheid van een energielabel.
Komt het label automatisch in EP-online?
Ja — wij registreren elk label direct in EP-online (het officiële register van RVO). Je krijgt een digitaal certificaat dat je kunt doorsturen naar notaris of bank.
Is een EPA-label duurder dan een energielabel?
Nee, het is hetzelfde. EPA staat voor Energie Prestatie Advies; het officiële energielabel wordt afgegeven door een BRL 9500-gecertificeerde (EPA-)adviseur. De kosten van een EPA-label zijn dus gelijk: vanaf €220 inclusief btw, opname en registratie.
Bestaat er nog een gratis energielabel?
Nee. Het gratis voorlopige energielabel is sinds 2021 afgeschaft. Een geldig energielabel vereist altijd een woningopname door een gecertificeerd adviseur en registratie in EP-online.
Is een energielabel fiscaal aftrekbaar?
Voor particulieren is het energielabel zelf niet fiscaal aftrekbaar. Verbetermaatregelen zoals isolatie of een warmtepomp kunnen wel ISDE-subsidie krijgen. Verhuur je zakelijk, dan kunnen de kosten vaak zakelijk worden verwerkt; overleg met je boekhouder.
Lees ook
- NTA 8800 methode 2026: wat verandert er aan uw energielabel?
- Hoe lang is een energielabel geldig?
- Wanneer is een energielabel verplicht? Regels en boetes
- Energielabel opvragen of zelf berekenen
- Energielabel aanvragen in het Groene Hart
Energielabel aanvragen?
Bij Hollands Duurzaam betaal je vanaf €220 voor een officieel energielabel inclusief gratis verbeteradvies — een vaste all-in prijs, zonder reiskosten in ons werkgebied. Wij zijn BRL 9500-MWA-W gecertificeerd, lid van AVEPA en registreren direct in EP-online.