Voorlopig en definitief energielabel: wat is het verschil?
Kort antwoord: het voorlopig energielabel bestaat niet meer. Het is per 1 januari 2021 afgeschaft. Wie zijn woning verkoopt of verhuurt, heeft een definitief energielabel nodig — opgesteld door een gecertificeerd adviseur die de woning ter plaatse opneemt. Toch duikt de term «voorlopig label» nog geregeld op, en dat zorgt voor verwarring. Op deze pagina zetten we het verschil op een rij.
Het verschil in één oogopslag
| Voorlopig energielabel | Definitief energielabel | |
|---|---|---|
| Status | Afgeschaft sinds 1 januari 2021 | Het enige geldige label |
| Hoe bepaald | Schatting op basis van bouwjaar en woningtype | Opname van de woning + berekening volgens NTA 8800 |
| Wie stelde het op | Automatisch toegekend, zonder bezoek | BRL 9500-gecertificeerd EPA-adviseur |
| Geldig bij verkoop/verhuur | Nee — nooit geweest | Ja |
| Geregistreerd in EP-online | Nee | Ja |
| Geldigheid | N.v.t. | 10 jaar |
Wat was het voorlopig energielabel?
Tot 2021 kreeg vrijwel elke woningeigenaar in Nederland automatisch een voorlopig energielabel toegestuurd. Dat label was een schatting: het werd afgeleid uit landelijke gegevens over het bouwjaar en het woningtype, zonder dat iemand ooit de woning had gezien. Of je nu net het dak had geïsoleerd of nog enkel glas had — het voorlopige label wist dat niet.
Juist daarom had het geen rechtsgeldigheid. Het was bedoeld als eerste indicatie, niet als bewijs. Om er een geldig label van te maken, moest je het destijds laten bevestigen door een erkend deskundige. Met de invoering van de rekenmethode NTA 8800 op 1 januari 2021 is die hele route — inclusief het voorlopige label zelf — komen te vervallen.
Let op: kom je online nog een «gratis voorlopig energielabel» of een «energielabel-check» tegen? Dat is hooguit een indicatie. Het heeft geen enkele wettelijke status en je kunt er bij de notaris niets mee.
Wat is een definitief energielabel?
Het definitieve energielabel is sinds 2021 het enige energielabel dat bestaat. Het komt als volgt tot stand:
- Een BRL 9500-gecertificeerd EPA-adviseur neemt de woning ter plaatse op en meet wat er werkelijk is: isolatie, glas, verwarming, ventilatie, zonnepanelen en de oppervlakte.
- De woning wordt doorgerekend volgens NTA 8800, wat leidt tot het primair fossiel energiegebruik en daarmee de labelklasse (A++++ t/m G).
- Het label wordt geregistreerd in EP-online, het officiële register van RVO. Pas dan is het rechtsgeldig.
- Het label is vervolgens 10 jaar geldig.
Omdat de adviseur de werkelijke situatie meet, wijkt het definitieve label geregeld af van de oude schatting — in beide richtingen. Een goed onderhouden jaren '30-woning valt vaak mee; een woning die op papier prima leek, kan tegenvallen.
Waarom een voorlopig label je niet helpt
Bij verkoop of verhuur is een geldig energielabel verplicht. Bij de overdracht bij de notaris moet je een definitief, in EP-online geregistreerd label kunnen overleggen. Een voorlopige schatting volstaat niet: zonder geldig label riskeer je een boete, en in de praktijk kan een ontbrekend label de overdracht vertragen.
Ook bij verhuur telt alleen het definitieve label mee — onder meer voor de huurpunten (WWS), waar de labelklasse rechtstreeks invloed heeft op de maximale huurprijs.
Hoe kom je aan een definitief energielabel?
In de praktijk is het een kwestie van drie stappen: je vraagt het label aan, de adviseur komt langs voor de opname (meestal een klein uur), en daarna wordt het label doorgerekend en geregistreerd. Bij Hollands Duurzaam heb je het label doorgaans binnen enkele werkdagen; bij een naderende overdracht is spoedlevering binnen 24 uur mogelijk.
Veelgestelde vragen
Bestaat het voorlopig energielabel nog?
Nee. Het voorlopig energielabel is per 1 januari 2021 afgeschaft, tegelijk met de invoering van de rekenmethode NTA 8800. Sindsdien bestaat er nog maar één soort energielabel: het definitieve label, opgesteld door een BRL 9500-gecertificeerd adviseur na een opname van de woning.
Is een voorlopig energielabel geldig bij verkoop of verhuur?
Nee. Een voorlopig label had nooit rechtsgeldigheid en bestaat sinds 2021 niet meer. Bij de overdracht bij de notaris of bij verhuur moet je een geldig, definitief energielabel kunnen overleggen dat in EP-online staat. Zonder dat label riskeer je een boete.
Kan ik mijn voorlopige energielabel definitief laten maken?
Niet meer op de oude manier. Tot 2021 kon je een voorlopig label online laten bevestigen door een erkend deskundige. Die route is vervallen. Nu geldt: een adviseur neemt de woning ter plaatse op, rekent die door volgens NTA 8800 en registreert het label in EP-online.
Ik heb nog een energielabel van voor 2021. Is dat nog geldig?
Ja, als het destijds een definitief geregistreerd label was. Een energielabel is tien jaar geldig vanaf de registratiedatum, dus een label uit bijvoorbeeld 2019 loopt door tot 2029. Je herkent het aan de registratie in EP-online. Alleen een voorlopige schatting telt niet.
Wat kost een definitief energielabel?
Bij Hollands Duurzaam betaal je vanaf 220 euro voor een officieel energielabel voor een woning, inclusief gratis verbeteradvies en zonder reiskosten binnen ons werkgebied. De exacte prijs hangt af van het woningtype en de oppervlakte.
Verder in de kennisbank
- Energielabel A t/m G: wat betekenen de labelklassen?
- Wanneer is een energielabel verplicht?
- Hoe lang is een energielabel geldig?
- NTA 8800: de rekenmethode achter het label
- Wat kost een energielabel?
Een definitief energielabel nodig?
Bij Hollands Duurzaam betaal je vanaf €220 voor een officieel energielabel inclusief gratis verbeteradvies — een vaste all-in prijs, zonder reiskosten in ons werkgebied. BRL 9500-MWA-W gecertificeerd, lid van AVEPA, direct geregistreerd in EP-online. Spoed binnen 24 uur mogelijk.