Schipluiden: naoorlogs dorp met recente aanwas
Schipluiden ligt in de gemeente Midden-Delfland, in het open weidegebied tussen Delft en het Westland. Uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen blijkt een duidelijk zwaartepunt: ruim een derde van de woningen komt uit 1946 tot 1974 en een kwart uit 1975 tot 1991. Opvallend is dat vijftien procent ná 2015 is gebouwd. Het mediane bouwjaar is 1985.
Voor het energielabel draait het bij de meeste woningen om de spouw en het glas, terwijl de recente nieuwbouw doorgaans moeiteloos in de hoogste klassen valt. Bij verkoop of verhuur is een geregistreerd energielabel wettelijk verplicht; ontbreekt het, dan riskeer je €515 als particulier en €1.030 als rechtspersoon. Het label geldt tien jaar vanaf de opnamedatum, en een gunstige klasse kan bij een hypotheekaanvraag rentekorting opleveren.
Boerderijen in het Midden-Delfland-weidegebied
Rond Schipluiden ligt open weidegebied met verspreide boerderijen. Bij zo'n pand bepaalt de adviseur eerst welke ruimtes binnen de thermische schil vallen: verwarmde, bewoonbare ruimte telt mee, een losse stal of kapschuur niet. Daarna volgt het bekende beeld van massieve muren en grote dakvlakken. Sinds 29 mei 2026 hebben ook monumentale boerderijen bij verkoop of verhuur een geldig label nodig.
In de omgeving hebben we ook pagina's voor Den Hoorn, Maasland, Delft en De Lier.
Zo vraag je in Schipluiden een energielabel aan
Een officieel energielabel regel je bij ons in drie stappen:
- Offerte en afspraak - bereken je prijs met de calculator of bel ons, en plan de woningopname op een moment dat jou schikt.
- Woningopname - onze BRL 9500-gecertificeerde adviseur beoordeelt isolatie, beglazing en installaties volgens de NTA 8800-methode.
- Registratie in EP-online - je ontvangt het definitieve label meestal binnen enkele werkdagen. Bij haast is spoedlevering binnen 24 uur mogelijk.
Zonder bezoek geen label: het op bouwjaar geschatte voorlopige energielabel verdween op 1 januari 2021 en EP-online accepteert sindsdien alleen labels uit een opname ter plaatse.
Energielabel per woningtype in Schipluiden
De verhoudingen komen uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Indicatief; per woning beslist de opname.
| Woningtype | Aandeel in de kern | Verwacht label |
|---|---|---|
| Naoorlogse woningen 1946 - 1974 | circa 38% | C - E |
| Woningen 1975 - 1991 | circa 26% | C - D |
| Nieuwbouw vanaf 2015 | circa 15% | A - A++ |
| Woningen 1992 - 2014 | circa 11% | A - C |
| Vooroorlogse bebouwing en boerderijen | circa 9% | D - G |
Waar de adviseur naar kijkt
Binnen 60 tot 90 minuten brengt onze BRL 9500-gecertificeerde adviseur de woning in kaart:
- De volledige thermische schil, inclusief wat aan kruipruimte of onverwarmde ruimte grenst
- Isolatiewaarden van dak, gevel en vloer, plus de U-waarde van ramen en deuren
- De installatie voor verwarming en warm tapwater
- Ventilatie en, als ze er liggen, de zonnepanelen
Kijk niet blind op de glasfactuur: de U-waarde daarop beschrijft alleen de ruit. In het label telt het complete raam mee, kozijn en al, en dat komt altijd iets minder gunstig uit. Wie het kozijnmateriaal en de glasspecificatie aanlevert, krijgt de echte waarde in de berekening.
Welke documenten leg je klaar voor de opname?
Verzamel wat bij jouw woning past:
- Naoorlogse woning: de factuur van de spouwvulling en de glasspecificatie.
- Boerderij: het verbouwingsdossier en een plattegrond voor de schilafbakening.
- Nieuwbouw: de opleverdocumentatie.
- Altijd: cv-ketel of warmtepomp en zonnepanelen (aantal, piekvermogen).
Wat niet aantoonbaar of waarneembaar is, wordt forfaitair gerekend op het bouwjaar.
Soms is een nieuw label helemaal niet nodig
Een eerder geregistreerd label blijft tien jaar bruikbaar, gerekend vanaf de opnamedatum; op EP-online zie je zo of dat voor jouw adres geldt. Buiten de labelplicht vallen verder alleen enkele bijzondere gevallen, zoals tijdelijke gebouwen. Monumenten horen daar sinds 29 mei 2026 niet meer bij: die hebben bij verkoop of verhuur nu gewoon een geldig label nodig.
Tarieven energielabel in Schipluiden
Wat het kost lees je hieronder in één oogopslag: een vast bedrag per woningtype, altijd met BTW, opname en EP-online-registratie erbij inbegrepen. De opbouw van de tarieven staat uitgelegd in het prijsoverzicht 2026.
| Woningtype | Vanaf (incl. BTW) |
|---|---|
| Studio / kamerappartement | € 220, - |
| Appartement | € 275, - |
| Maisonnette / tussenwoning | € 330, - |
| Hoek- of halfvrijstaande woning | € 340, - |
| Vrijstaande woning | € 375, - |
Bijkomende kosten zijn er niet: voorrijkosten kennen we niet en de factuur komt pas na levering van het label. Woonboerderijen en woningen boven 150 m²: vaste prijs op maat, vooraf bekend.
Bereken direct de prijs voor jouw woning
Vul je postcode en huisnummer in - we zoeken automatisch bouwjaar en oppervlakte op en tonen meteen de exacte prijs voor jouw woning in Schipluiden.
Huurwoning in Schipluiden? Het label stuurt de punten
Voor huurwoningen tot en met 186 punten schrijft de wet sinds 1 juli 2024 de maximale huur dwingend voor: sociaal tot 143 punten, middenhuur van 144 tot en met 186. Het energielabel is in die telling een van de zwaarste posten, dus een klasse hoger of lager werkt direct door in wat je mag vragen. Een volledige huurpuntentelling plannen we desgewenst in hetzelfde bezoek.
Erkend, geregistreerd en één vast gezicht
Labels registreren mag alleen een bedrijf dat onder BRL 9500 werkt; Hollands Duurzaam is bovendien InstallQ-erkend en opgenomen in het Centraal Register Techniek. Bij ons komt geen planbureau of callcenter aan te pas: de adviseur die opneemt, registreert ook het label en blijft je aanspreekpunt.
“Ik heb heel prettig geschakeld met Mark van Hollands Duurzaam. Alles is snel en zorgvuldig geregeld met uitstekende service! Ik kan Hollands Duurzaam zeker aanbevelen.”
- Sandy van Rees · Google review
“Zeer fijn bedrijf met goede communicatie. Het was sneller geregeld dan verwacht. Ik zou het volgende energielabel zo weer door dit bedrijf laten beoordelen.”
- Monique Duijvestijn · Google review
Hollands Duurzaam wordt gemiddeld met een 4,9 uit 5 beoordeeld op basis van 67 Google-reviews. Bekijk alle reviews ›
Veelgestelde vragen over een energielabel in Schipluiden
Wij hebben een boerderij in het weidegebied. Wat telt mee?
Mijn woning is uit 1965 met een ongevulde spouw. Wat betekent dat?
Er is hier recent behoorlijk gebouwd. Hebben die woningen al een label?
Hoe ver rijden jullie voor een opname in Schipluiden?
Wat kost een energielabel voor mijn woning in Schipluiden?
Werkgebied rond Schipluiden
Naast Schipluiden zijn we actief in onder meer Den Hoorn, Maasland, Delft, De Lier en Wateringen. Bekijk het volledige werkgebied.
Hollands Duurzaam verzorgt energielabels in het hele Groene Hart en omgeving, met opname op locatie, registratie in EP-online, verduurzamingsadvies op maat en volledige WWS-huurpuntentellingen voor huurwoningen.