De Goudse woningmarkt en het energielabel
Gouda combineert een rijke historische binnenstad met flink wat naoorlogse uitbreidingswijken en de gloednieuwe wijk Westergouwe. Van monumentale grachtenpanden rond de Markt en de Sint-Janskerk tot gasloze nieuwbouw aan de rand van de stad: het energielabel verschilt per buurt enorm. Voor zowel verkoop als verhuur is een officieel, in EP-online geregistreerd energielabel verplicht.
Gouda ligt op ongeveer 20 minuten van onze thuisbasis Woerden. We kennen de Goudse bouwjaren en constructies goed en zijn snel ter plaatse, zonder hoge reiskosten door te rekenen.
Energielabel per Goudse wijk
De bouwperiode bepaalt grotendeels welk energielabel u mag verwachten. Onderstaand overzicht geeft een indicatie; de definitieve uitkomst hangt af van de specifieke woning en eventueel al uitgevoerde isolatie.
| Wijk / buurt | Typisch woningtype | Verwacht label |
|---|---|---|
| Binnenstad (Markt, rond de Sint-Jan) | Monumentale grachtenpanden, vaak enkel glas | E–G |
| Korte Akkeren, Kort Haarlem | Vooroorlogse & jaren '30 woningen | C–E |
| Gouda-Oost, Oosterwei | Naoorlogse bouw (jaren '60–'70) | C–D |
| Bloemendaal, Plaswijck | Woningen jaren '70–'80 | C |
| Goverwelle | Woningen jaren '80–'90 | B–C |
| Westergouwe | Gasloze nieuwbouw (na 2015) | A++ e.v. |
Monument of beschermd stadsgezicht in de binnenstad?
De Goudse binnenstad is een beschermd stadsgezicht met honderden rijks- en gemeentelijke monumenten, van de panden rond de Markt en het stadhuis tot de huizen langs de Turfmarkt en Oosthaven. Sinds 29 mei 2026 is een energielabel ook voor monumenten verplicht bij verkoop of verhuur. Bij een historisch pand met enkel glas valt het label doorgaans wat lager uit — dat is normaal en u bent niet verplicht te verduurzamen. Meer hierover in ons artikel over het energielabel voor monumenten.
Wat onze adviseur tijdens de opname meet
De woningopname duurt gemiddeld 60 tot 90 minuten. Onze BRL 9500-gecertificeerde adviseur brengt onder meer in kaart:
- Alle oppervlaktes die grenzen aan buiten, kruipruimte, onverwarmde ruimtes of water
- De isolatiewaarden van dak, gevel, vloer en beglazing (U-waarden)
- De verwarmingsinstallatie en het warmwatersysteem (cv-ketel, warmtepomp)
- De ventilatie en eventuele zonnepanelen
De berekening verloopt volgens de norm NTA 8800. Juist bij de oudere binnenstadspanden — vaak op houten paalfunderingen en met afwijkende constructies — vraagt de opname om een ervaren blik.
Tarieven energielabel in Gouda
Alle prijzen zijn inclusief BTW, woningopname en officiële registratie in EP-online. Een energielabel voor een appartement of kleinere woning in bijvoorbeeld Korte Akkeren start vanaf €220; voor een groter pand in de binnenstad of een ruime gezinswoning in Goverwelle loopt dit op afhankelijk van type en oppervlakte. Gebruik de prijscalculator voor een exacte prijs voor uw Goudse woning.
“Zeer fijn bedrijf met goede communicatie. Het was sneller geregeld dan verwacht. Ik zou het volgende energielabel zo weer door dit bedrijf laten beoordelen.”
— Monique Duijvestijn · Google review
Hollands Duurzaam wordt gemiddeld met een 4,9 uit 5 beoordeeld op basis van 69 Google-reviews. Bekijk alle reviews ›
Veelgestelde vragen over een energielabel in Gouda
Hoe snel kan ik in Gouda een energielabel krijgen?
Mijn grachtenpand in de binnenstad is een monument. Kan ik toch een label krijgen?
Heeft een nieuwbouwwoning in Westergouwe al een goed label?
Welk label mag ik verwachten voor een naoorlogse woning in Gouda-Oost of Bloemendaal?
Werkgebied rond Gouda
Naast Gouda zijn we actief in onder meer Haastrecht, Stolwijk, Boskoop en Oudewater. Bekijk het volledige werkgebied.