Benthuizen is het jongste dorp uit ons werkgebied
Benthuizen, gemeente Alphen aan den Rijn, spant de kroon van alle dorpen waarvan we de Basisregistratie Adressen en Gebouwen doorlichtten: ruim vier op de tien woningen in de kern zijn ná 2015 gebouwd. Het mediane bouwjaar is 2006, terwijl dat in de meeste omliggende dorpen rond 1975 ligt. Vooroorlogse bebouwing vormt nog geen tien procent.
Voor het energielabel betekent dat: de meeste woningen komen zonder moeite in de hoogste klassen uit, en de vraag is vaker of het opleverlabel nog geldig is dan wat er verbeterd moet worden. Bij verkoop of verhuur is een geregistreerd energielabel wettelijk verplicht; ontbreekt het, dan riskeer je €515 als particulier en €1.030 als rechtspersoon. Het label geldt tien jaar vanaf de opnamedatum, en een gunstige klasse kan bij een hypotheekaanvraag rentekorting opleveren.
Nieuwbouw: het label is er al, maar hoe lang nog?
Bij oplevering is voor elke nieuwbouwwoning een label geregistreerd. Dat blijft tien jaar geldig, gerekend vanaf de opnamedatum. Voor de woningen uit de eerste jaren van de nieuwbouwgolf loopt die termijn de komende tijd af; kijk op EP-online welke datum bij jouw adres staat voordat je gaat verkopen. Is die tien jaar bijna vol, dan is een nieuwe opname nodig, en die valt bij zo'n woning vrijwel altijd gunstig uit.
In de omgeving hebben we ook pagina's voor Hazerswoude-Dorp, Zoetermeer, Boskoop en Alphen aan den Rijn.
Zo vraag je in Benthuizen een energielabel aan
Een officieel energielabel regel je bij ons in drie stappen:
- Offerte en afspraak - bereken je prijs met de calculator of bel ons, en plan de woningopname op een moment dat jou schikt.
- Woningopname - onze BRL 9500-gecertificeerde adviseur beoordeelt isolatie, beglazing en installaties volgens de NTA 8800-methode.
- Registratie in EP-online - je ontvangt het definitieve label meestal binnen enkele werkdagen. Bij haast is spoedlevering binnen 24 uur mogelijk.
Het oude voorlopige energielabel is sinds 1 januari 2021 vervallen. Alleen een label uit een echte opname mag in EP-online geregistreerd worden.
Energielabel per woningtype in Benthuizen
De verhoudingen komen uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Indicatief; per woning beslist de opname.
| Woningtype | Aandeel in de kern | Verwacht label |
|---|---|---|
| Nieuwbouw vanaf 2015 | circa 43% | A - A++ |
| Woningen 1992 - 2014 | circa 25% | A - C |
| Woningen 1975 - 1991 | circa 15% | C - D |
| Naoorlogse woningen 1946 - 1974 | circa 9% | C - E |
| Vooroorlogse dorpsbebouwing | circa 8% | D - F |
Wat onze adviseur tijdens de opname meet
De woningopname duurt gemiddeld 60 tot 90 minuten. Onze BRL 9500-gecertificeerde adviseur legt onder meer vast:
- Alle oppervlaktes die grenzen aan buiten, kruipruimte, onverwarmde ruimtes of water
- De isolatiewaarden van dak, gevel, vloer en beglazing (U-waarden)
- De verwarmingsinstallatie en het warmwatersysteem (cv-ketel, warmtepomp)
- De ventilatie en eventuele zonnepanelen
Een veelgemaakte denkfout: de U-waarde op je glasfactuur geldt alleen voor de ruit. Het label rekent met het hele raam, kozijn incl., en dat isoleert altijd wat minder. Weet de adviseur het kozijntype, dan hoeft hij niet terug te vallen op een voorzichtige aanname.
Welke documenten leg je klaar voor de opname?
Bij overwegend jonge woningen is de lijst kort:
- De opleverdocumentatie van de woning.
- Zonnepanelen: aantal en piekvermogen, of de omvormergegevens.
- Merk, type en bouwjaar van de warmtepomp of cv-ketel; bij gasloze nieuwbouw ook het afgiftesysteem.
- Oudere woning: de factuur van de spouwvulling en de glasspecificatie.
Bij nieuwbouw scheelt ontbrekend bewijs weinig; bij een woning uit de jaren zestig al gauw een hele klasse.
Wanneer heb je géén nieuw label nodig?
Staat er al een geregistreerd label dat nog geen tien jaar oud is, dan kun je dat gewoon gebruiken bij verkoop of verhuur. Controleer de opnamedatum op EP-online. Verder gelden er enkele uitzonderingen op de labelplicht, bijvoorbeeld voor gebouwen die maar tijdelijk worden gebruikt. Monumenten vallen daar sinds 29 mei 2026 niet meer onder: een rijksmonument of gemeentelijk monument heeft bij verkoop of verhuur nu wél een geldig energielabel nodig.
Tarieven energielabel in Benthuizen
Alle prijzen zijn inclusief BTW, woningopname en officiële registratie in EP-online. Wat je betaalt hangt af van het woningtype en de gebruiksoppervlakte. Meer weten? Lees ons prijsoverzicht 2026 per woningtype.
| Woningtype | Vanaf (incl. BTW) |
|---|---|
| Studio / kamerappartement | € 220, - |
| Appartement | € 275, - |
| Maisonnette / tussenwoning | € 330, - |
| Hoek- of halfvrijstaande woning | € 340, - |
| Vrijstaande woning | € 375, - |
Elk tarief is inclusief BTW, woningopname én officiële registratie in EP-online, en wij rekenen geen voorrij- of reiskosten. Vrijstaande woningen boven 150 m² en bijzondere panden: vaste prijs op maat, vooraf bekend. Je betaalt pas na ontvangst van je label.
Bereken direct de prijs voor jouw woning
Vul je postcode en huisnummer in - we zoeken automatisch bouwjaar en oppervlakte op en tonen meteen de exacte prijs voor jouw woning in Benthuizen.
Verhuur je in Benthuizen? Dan telt het label mee in de huurpunten
Sinds 1 juli 2024 is het woningwaarderingsstelsel dwingend voor alle huurwoningen tot en met 186 punten: tot 143 punten sociale huur, 144 tot en met 186 punten middenhuur. Vanaf 187 punten valt de woning in de vrije sector en geldt er geen wettelijk maximum meer. Het energielabel weegt in die telling stevig mee.
Certificeringen die de betrouwbaarheid waarborgen
Alleen een bedrijf dat werkt volgens de beoordelingsrichtlijn BRL 9500 mag officiële energielabels afgeven en registreren. Erkenning door InstallQ en opname in het Centraal Register Techniek geven je extra zekerheid dat je met een erkende partij werkt.
Je krijgt bij ons altijd dezelfde vaste adviseur, die je woning zelf opneemt en het label ook zelf registreert. Geen callcenter tussen jou en de opname.
“Ik heb heel prettig geschakeld met Mark van Hollands Duurzaam. Alles is snel en zorgvuldig geregeld met uitstekende service! Ik kan Hollands Duurzaam zeker aanbevelen.”
- Sandy van Rees · Google review
“Zeer fijn bedrijf met goede communicatie. Het was sneller geregeld dan verwacht. Ik zou het volgende energielabel zo weer door dit bedrijf laten beoordelen.”
- Monique Duijvestijn · Google review
Hollands Duurzaam wordt gemiddeld met een 4,9 uit 5 beoordeeld op basis van 67 Google-reviews. Bekijk alle reviews ›
Veelgestelde vragen over een energielabel in Benthuizen
Onze woning is uit 2020. Waarom zou ik een label aanvragen?
Wat is het verschil tussen A, A+ en A++?
Mijn woning is een van de oudere in het dorp. Wat dan?
Hoe ver is Benthuizen vanaf jullie kantoor?
Wat kost een energielabel voor mijn woning in Benthuizen?
Werkgebied rond Benthuizen
Naast Benthuizen zijn we actief in onder meer Hazerswoude-Dorp, Zoetermeer, Boskoop, Alphen aan den Rijn en Berkel en Rodenrijs. Bekijk het volledige werkgebied.
Hollands Duurzaam verzorgt energielabels in het hele Groene Hart en omgeving, met opname op locatie, registratie in EP-online, verduurzamingsadvies op maat en volledige WWS-huurpuntentellingen voor huurwoningen.