Maatwerkadvies: wat is het en wat staat erin?
Een maatwerkadvies is een schriftelijk verduurzamingsrapport dat is toegesneden op één specifieke woning: jóuw huis. Het beschrijft welke maatregelen het meeste zin hebben, wat ze kosten, hoeveel je ermee bespaart, hoe snel je ze terugverdient en welke subsidies je kunt aanvragen. Je komt het ook tegen onder de naam EPA-maatwerkadvies.
Wat is een maatwerkadvies precies?
Geen algemene tips, maar een concreet plan voor één woning. Een gecertificeerd adviseur neemt de woning ter plaatse op — isolatie, glas, installaties, ventilatie — en rekent vervolgens per maatregel door wat die oplevert. Het resultaat is een rapport waarmee je kunt begroten, plannen en subsidies aanvragen. Typische onderdelen:
- ✅ De huidige staat van de woning: isolatiewaarden (zie Rc- en U-waarde), glas, verwarming en ventilatie.
- ✅ Concrete maatregelen per onderdeel: van dak-, gevel- en vloerisolatie tot HR++-glas, een (hybride) warmtepomp en zonnepanelen.
- ✅ Per maatregel de kosten, jaarlijkse besparing en terugverdientijd.
- ✅ Welke subsidies of leningen (zoals de ISDE) van toepassing zijn.
- ✅ Een slimme volgorde: wat doe je eerst, wat kan later.
Wat is het verschil met een energielabel?
Ze worden vaak door elkaar gehaald, maar het zijn twee verschillende dingen. Het energielabel legt vast hoe zuinig je woning nu is; het maatwerkadvies vertelt hoe je woning beter wordt:
| Energielabel | Maatwerkadvies | |
|---|---|---|
| Doel | Vastleggen hoe zuinig de woning nu is | Adviseren hoe de woning zuiniger wordt |
| Uitkomst | Labelklasse A t/m G, geregistreerd in EP-online | Rapport met maatregelen, kosten en besparing |
| Verplicht? | Ja, bij verkoop en verhuur | Nee, vrijwillig |
| Blik | Huidige situatie | Toekomst: verbeteren en verduurzamen |
Niet verplicht, wel vaak het startpunt. Een maatwerkadvies is vrijwillig — alleen het energielabel is verplicht bij verkoop of verhuur. Maar plan je een verbouwing, wil je gericht verduurzamen of wil je een subsidie aanvragen waarvoor een advies nodig is, dan is het maatwerkadvies meestal de logische eerste stap.
Wie mag een maatwerkadvies opstellen?
Een adviseur die daarvoor gecertificeerd is volgens de beoordelingsrichtlijn BRL 9500. Die certificering waarborgt dat de opname en de berekeningen volgens de geldende regels gebeuren en dat een onafhankelijke instantie daar steekproefsgewijs op toeziet. Let daarnaast op onafhankelijkheid: een adviseur die zelf geen isolatie of installaties verkoopt, adviseert puur op wat voor jouw woning het beste rendeert.
Wanneer is een maatwerkadvies zinvol?
- 🏠 Je hebt een woning gekocht (of bezit er een) en wilt gericht verduurzamen in plaats van gokken.
- 🔨 Je plant een verbouwing en wilt verduurzaming meteen slim meenemen.
- 💶 Je wilt subsidie aanvragen en zeker weten welke maatregelen daarvoor in aanmerking komen.
- 🏘️ Je verhuurt en wilt weten welke maatregelen je label en WWS-punten verhogen — zie WWS-punten.
Wil je een maatwerkadvies laten opstellen? Bekijk dan onze maatwerkadvies-dienst — in combinatie met een energielabelopname is het meestal voordeliger, omdat we de woning in één bezoek opnemen.
Veelgestelde vragen
Wat is een maatwerkadvies?
Een maatwerkadvies is een schriftelijk verduurzamingsrapport dat is toegesneden op één specifieke woning. Het beschrijft welke maatregelen het meeste zin hebben en geeft per maatregel de kosten, de jaarlijkse besparing, de terugverdientijd en de subsidies die je kunt aanvragen. Het wordt ook wel EPA-maatwerkadvies genoemd en wordt opgesteld door een gecertificeerd adviseur die de woning ter plaatse opneemt.
Is een maatwerkadvies verplicht?
Nee. Alleen het energielabel is verplicht bij verkoop of verhuur. Een maatwerkadvies is vrijwillig, maar bijzonder waardevol als je gericht wilt verduurzamen, een verbouwing plant of een subsidie wilt aanvragen waarvoor een advies nodig is.
Wat is het verschil tussen een maatwerkadvies en een energielabel?
Een energielabel legt vast hoe energiezuinig je woning nú is, met een klasse van A tot en met G, en is verplicht bij verkoop of verhuur. Een maatwerkadvies kijkt vooruit: het is een adviesrapport met concrete verbetermaatregelen voor jouw woning, inclusief kosten, besparing, terugverdientijd en subsidies.
Wie mag een maatwerkadvies opstellen?
Een adviseur die daarvoor gecertificeerd is volgens de BRL 9500-beoordelingsrichtlijn. Die certificering waarborgt dat de opname en de berekeningen volgens de geldende regels gebeuren en dat een onafhankelijke instantie daar steekproefsgewijs op toeziet.
Wat kost een maatwerkadvies?
De prijs is op aanvraag, omdat de omvang per woning verschilt. In combinatie met een energielabelopname is het meestal voordeliger, omdat de adviseur de woning dan in één bezoek opneemt.
Verder in de kennisbank
- BRL 9500: wie mag een energielabel afgeven?
- Rc- en U-waarde: isolatiewaarden uitgelegd
- WWS-punten: zo werkt het woningwaarderingsstelsel
- Energielabel verbeteren: welke maatregelen lonen?
- Subsidie voor het verbeteren van je energielabel
Maatwerkadvies of energielabel aanvragen?
Bij Hollands Duurzaam betaal je vanaf €220 voor een officieel energielabel inclusief gratis verbeteradvies — en een volledig maatwerkadvies is in combinatie met de labelopname extra voordelig. BRL 9500-MWA-W gecertificeerd, lid van AVEPA, onafhankelijk.